恒信咨詢(xún)管理有限公司受河南友耀置業(yè)有限公司的委托，就譽(yù)城七號(hào)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，按規(guī)定程序進(jìn)行了開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)候選人公布如下：

1.項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目編號(hào)

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：譽(yù)城七號(hào)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 

1.2 項(xiàng)目編號(hào)：【HXZB】20250793 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：譽(yù)城七號(hào)院，位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道詩(shī)仙路與南北大街交叉口北140米，總建筑面積265677.16平方米，地上總建筑面積192293.55平方米，地下總建筑面積73383.61平方米。地上計(jì)容總建筑面積191691.71平方米，其中，住宅總建筑面積182544.17平方米，商業(yè)建筑面積1487.35平方米。項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)1408戶(hù)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)位1514個(gè)。預(yù)計(jì)交付時(shí)間：第一批交付2025年年底、第二批交付是2026年5月。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：譽(yù)城七號(hào)院物業(yè)服務(wù)，主要包含但不限于服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)保潔服務(wù)、秩序管理、設(shè)施設(shè)備運(yùn)維、房屋維護(hù)、公共區(qū)域資產(chǎn)（管理維護(hù)）、綠化管養(yǎng)服務(wù)、服務(wù)監(jiān)督等工作內(nèi)容。

2.3資金來(lái)源：自籌資金。

2.4服務(wù)期：5年。

2.5服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足用戶(hù)需求及合同約定的相關(guān)要求。

2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

3.評(píng)標(biāo)信息

3.1 評(píng)標(biāo)日期：2025年09月02日

3.2 評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：恒信咨詢(xún)管理有限公司會(huì)議室（鄭州市電廠(chǎng)路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）

4.中標(biāo)候選人信息

第一中標(biāo)候選人：河南正弘物業(yè)管理有限公司

多層報(bào)價(jià)：2.78元/月/㎡

高層報(bào)價(jià)：2.48元/月/㎡

商業(yè)報(bào)價(jià)：5元/月/㎡

停車(chē)位管理費(fèi)子母車(chē)位：80元/月

停車(chē)位管理費(fèi)非子母車(chē)位：80元/月

服務(wù)地點(diǎn)：譽(yù)城七號(hào)院及其所屬區(qū)域

服務(wù)期：5年

服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足用戶(hù)需求及合同約定的相關(guān)要求

第二中標(biāo)候選人：普潔蔓(北京)環(huán)境服務(wù)有限公司

多層報(bào)價(jià)：3.5元/月/㎡

高層報(bào)價(jià)：3元/月/㎡

商業(yè)報(bào)價(jià)：4.8元/月/㎡

停車(chē)位管理費(fèi)子母車(chē)位：146元/月

停車(chē)位管理費(fèi)非子母車(chē)位：98元/月

服務(wù)地點(diǎn)：譽(yù)城七號(hào)院及其所屬區(qū)域

服務(wù)期：5年

服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足用戶(hù)需求及合同約定的相關(guān)要求

第三中標(biāo)候選人：鄭州市錦瑞物業(yè)管理有限公司

多層報(bào)價(jià)：3.6元/月/㎡

高層報(bào)價(jià)：3.2元/月/㎡

商業(yè)報(bào)價(jià)：4.9元/月/㎡

停車(chē)位管理費(fèi)子母車(chē)位：145元/月

停車(chē)位管理費(fèi)非子母車(chē)位：95元/月

服務(wù)地點(diǎn)：譽(yù)城七號(hào)院及其所屬區(qū)域

服務(wù)期：5年

服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足用戶(hù)需求及合同約定的相關(guān)要求

5. 中標(biāo)候選人公示發(fā)布媒介

本次中標(biāo)候選人同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《恒信咨詢(xún)網(wǎng)》上發(fā)布。

6. 本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：河南友耀置業(yè)有限公司

地  址：鄭州市惠濟(jì)區(qū)南北大街詩(shī)仙路北50米運(yùn)河源售樓中心

聯(lián)系人：郭老師

電  話(huà)：18530196639

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恒信咨詢(xún)管理有限公司

地  址：鄭州市電廠(chǎng)路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓

聯(lián)系人：侯高磊、楊小曼、孫國(guó)棟、王倩倩、袁芙蓉  

電  話(huà)：0371-67119025

本項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：侯高磊、0371-67119025

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)中標(biāo)候選人有異議的，可以在中標(biāo)候選人公示發(fā)布之日起3日內(nèi)，以書(shū)面形式由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證件（原件和加蓋公章的復(fù)印件）、質(zhì)疑函原件(加蓋公章及法定代表人或其授權(quán)代表簽字)及相關(guān)證明材料向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

河南友耀置業(yè)有限公司

2025年09月03日